12月25日，歐菲光發布公告，基于公司戰略規劃及經營發展的長期需要，公司擬將名下位于深圳市光明高新區西片區，東明大道南側、十二號西側(宗地號：A613-0728)的房屋及該房屋占用範圍內的國有土地使用權出售給深圳市光明區人民政府(“光明區政府”)，預估交易含稅總價上限爲人民幣6.06億元，最終實際交易價格以光明區政府相關部門審定的回購總價爲准，雙方就上述交易事項簽署《歐菲光科技園項目回購協議》。欧菲光表示，本次拟出售公司部分房屋及土地使用权暨签订回购协议事项是为了进一步优化资产结构，提高资产使用效率，增加流动资金，提升运营质量。本次拟出售 土地资产合法合规，不存在损害公司及股东利益，特别是中小股东利益的情形。经公司初步测算，本次交易预计对公司2023年利润增加545.17万元，且将对公司日常经营、未来财务状况和经营成果产生一定的积极影响，具体数据以公司披露的定期报告为准。

  该标的资产账面原值为60,885.25万元，截至2023年11月30日，已累计折旧 7,148.05万元，账面净值为53,737.20万元，已计提资产减值准备0万元，账面价值为53,737.20万元。标的土地位于深圳市光明区科显路以西、东明大道以南，宗地号为A613-0728，土地用途为普通工业用地（M1），总用地面积为30451.03平方米，其中建设用地面积为30451.03平方米，宗地使用年期自2015年6月11日起至2045年6月10日止，土地成交价款为人民币10814.2719万元。标的项目总建筑面积126789.16平方米，其中计容积率建筑面积122178.95平方米（因层高超限及室内透空核减建筑面积45238.98平方米，架空停车建筑面积 为1452.13平方米，核减后不动产产权证书记载的建筑面积为75487.84平方米），不计容积率建筑面积4610.21平方米（公用设备用房建筑面积974.45平方米，共用停车库建筑面积3635.76平方米）。

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